- 52068 Aachen / Rothe Erde
- Kaufpreis120.000,00 €
- Provision3,57%
- Baujahr 1977
- Wohnfläche 48,0 m²
- Anzahl Zimmer 1
- Objektnummer HS449
Beschreibung
Die hier angebotene ca. 48qm Wohnung liegt im 6. OG. Ein Aufzug ist vorhanden.
1 großes Wohn-/Schlafzimmer, separate Küche, Diele, Duschbad, Balkon und Kellerabteil stehen zur Verfügung.
Vom Balkon sowie vom Laubengang vor dem Eingangsbereich genießt man einen herrlichen Panoramablick über Aachen.
Die sehr ruhigen Wohnungen sind ideal und beliebt für kleine Eigennutzerhaushalte z.B. Studenten, Alleinstehende oder Rentner. Es besteht Vollvermietung seit Jahren. 2020 erfolgte eine Renovierung.
Die Netto-Kaltmiete liegt bei ca. 280,- € monatlich.
1 großes Wohn-/Schlafzimmer, separate Küche, Diele, Duschbad, Balkon und Kellerabteil stehen zur Verfügung.
Vom Balkon sowie vom Laubengang vor dem Eingangsbereich genießt man einen herrlichen Panoramablick über Aachen.
Die sehr ruhigen Wohnungen sind ideal und beliebt für kleine Eigennutzerhaushalte z.B. Studenten, Alleinstehende oder Rentner. Es besteht Vollvermietung seit Jahren. 2020 erfolgte eine Renovierung.
Die Netto-Kaltmiete liegt bei ca. 280,- € monatlich.
Lage
Die Wohnanlage liegt im Stadtteil "Rote Erde". Das historische Stadtzentrum ist ca. 3,5 km, die Autobahnauffahrt der A44/E40 ist ca. 3 km entfernt. Der DB-Bahnhof "Rote Erde" ist fußläufig erreichbar. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind vorhanden.
Ausstattung
| Heizungsart | Zentral |
| Befeuerung | Gas |
| Fahrstuhl | Personen |
| Kabel/SAT TV |
Kosten
| Kaufpreis | 120.000,00 € |
| Provision | 3,57% |
Zustand
| Baujahr | 1977 |
| Zustand | GEPFLEGT |
Energiepass
| Energieausweistyp | VERBRAUCH |
| Gültig bis | 30.08.2028 |
| Energiekennwert | 157.08 |
| Energiebedarf | kWh/(m²*a) |
| Energieträger | GAS |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr | 1977 |
| Jahrgang des Energieausweises | 2014 |
| Gebäudeart | wohn |