- 52152 Simmerath
- Kaufpreis297.000,00 €
- Provision3,57%
- Baujahr 1958
- Wohnfläche 145,0 m²
- Grundstück 807,0 m²
- Anzahl Zimmer 5
- Objektnummer HS439
Beschreibung
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus inklusive Keller und großzügigen Garten, welches im Jahr 1958 errichtet wurde.
Zuwasser, Abwasser und Heizungsleitungen sind auf dem aktuellen Stand.
Die Fenster wurden 2016 komplett erneuert. Der Energieausweis wurde vor dem Einbau der neuen Fenster erstellt!! Alle Wohnräume verfügen über Echtholzböden.
Eine Wohnfläche von ca.145 qm bietet Ihnen alles, was Sie benötigen.
Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf:
Diele, Gäste-WC sowie Tageslichtbad, Wohnzimmer, Küche mit Zugang zum Wintergarten und Garten, Schlafzimmer.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Ein Zimmer hat einen Zugang zum Balkon, der zum Garten hin ausgerichtet ist.
Es besteht die Möglichkeit den Dachboden auszubauen. Das Tageslichtbad muss saniert werden.
Zuwasser, Abwasser und Heizungsleitungen sind auf dem aktuellen Stand.
Die Fenster wurden 2016 komplett erneuert. Der Energieausweis wurde vor dem Einbau der neuen Fenster erstellt!! Alle Wohnräume verfügen über Echtholzböden.
Eine Wohnfläche von ca.145 qm bietet Ihnen alles, was Sie benötigen.
Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf:
Diele, Gäste-WC sowie Tageslichtbad, Wohnzimmer, Küche mit Zugang zum Wintergarten und Garten, Schlafzimmer.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Ein Zimmer hat einen Zugang zum Balkon, der zum Garten hin ausgerichtet ist.
Es besteht die Möglichkeit den Dachboden auszubauen. Das Tageslichtbad muss saniert werden.
Lage
Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße, in unmittelbarer Umgebung eine gewachsene Infrastruktur.
Ausstattung
Heizungsart | Zentral |
Befeuerung | Öl |
Kabel/SAT TV |