- 34266 Niestetal
- Kaufpreis315.000,00 €
- Provision3,57%
- Baujahr 1935
- Wohnfläche 182,0 m²
- Grundstück 804,0 m²
- Anzahl Zimmer 9
- Objektnummer HS442
Beschreibung
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eineinseitig angebautes Ein-bzw. Zweifamilienhaus inklusive Keller, großer Doppelgarage und großzügigen Garten. Es wurde im Jahr 1935 errichtet und im Jahr 1978 mit einem Anbau erweitert.
Das Erdgeschoss, ca. 99 qm, teilt sich wie folgt auf:
Diele, Tageslichtbad, zwei Schlafzimmer, Küche, Esszimmer mit Zugang zum großem Wohnzimmer.
Im Obergeschoss, ca. 83 qm, befinden sich zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad, Küche, sehr großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Das Haus ist voll unterkellert und von hier aus besteht auch der Zugang zum großzügigen Garten mit Gartenhaus.
Grundlegende Sanierungen sind im Kaufpreis berücksichtigt z.B. neue Heizungsanlage.
Besichtigungen können erst ab der KW 37 stattfinden.
Innenbilder folgen in ca. 3 Wochen.
Das Erdgeschoss, ca. 99 qm, teilt sich wie folgt auf:
Diele, Tageslichtbad, zwei Schlafzimmer, Küche, Esszimmer mit Zugang zum großem Wohnzimmer.
Im Obergeschoss, ca. 83 qm, befinden sich zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad, Küche, sehr großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Das Haus ist voll unterkellert und von hier aus besteht auch der Zugang zum großzügigen Garten mit Gartenhaus.
Grundlegende Sanierungen sind im Kaufpreis berücksichtigt z.B. neue Heizungsanlage.
Besichtigungen können erst ab der KW 37 stattfinden.
Innenbilder folgen in ca. 3 Wochen.
Lage
Die Immobilie liegt in Niestetal-Sandershausen.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, kulturelle sowie sportliche Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist gegeben und die nächste Autobahnanbindung sowie die Innenstadt von Kassel ist in nur wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, kulturelle sowie sportliche Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist gegeben und die nächste Autobahnanbindung sowie die Innenstadt von Kassel ist in nur wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen.
Ausstattung
| Heizungsart | Etage |
| Befeuerung | Elektro |
| Kabel/SAT TV | |
| Unterkellert | Keller |
Kosten
| Kaufpreis | 315.000,00 € |
| Provision | 3,57% |
Zustand
| Baujahr | 1935 |
| Zustand | TEIL VOLLRENOVIERUNGSBED |
Energiepass
| Energieausweistyp | VERBRAUCH |
| Gültig bis | 26.07.2033 |
| Energiekennwert | 169.80 |
| Energiebedarf | kWh/(m²*a) |
| Energieträger | ELEKTRO |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Jahrgang des Energieausweises | 2014 |