Verkauft

  • Front
  • Garten
  • Wohnbereich
  • Wohnbereich
  • Essbereich
  • Küche
  • Gäste-WC
  • Treppe
  • Bad
  • Kinderzimmer
  • Kinderzimmer
  • Grundriss
  • Grundriss
  • Grundriss
  • 52382 Niederzier / Huchem-Stammeln
  • Baujahr 2005
  • Wohnfläche 125,0 m²
  • Grundstück 436,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Objektnummer HS407

Modernes, helles EFH sucht nette Familie

Beschreibung

Die Größe und die Aufteilung dieses hellen Hauses bietet Ihnen viel Platz für die Familie.
Im Erdgeschoss finden wir die große Küche. Ausgestattet mit einer Einbauküche, diese kann gerne übernommen werden. Vom lichtduchflutendem Wohn- und Esszimmer gelangt man in den Garten, der zur Sonnenseite ausgerichtet ist. Der Wohnbereich ist ausgelegt mit Fliesen und ein Kamin sorgt für angenehme Wärme. Desweiteren befinden sich auf dieser Etage ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Über eine Granitsteintreppe gelangt man zum Obergeschoss. Hier befinden sich drei helle, geräumige Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne sowie Dusche. Über zwei Schlafzimmer gelangt man auf einen großen Balkon.
Das Haus ist voll unterkellert und gefliest. Jeder Raum verfügt über ein Fenster, sodass diese auch als Wohnraum genutzt werden können.
Komplettiert wird das Angebot mit einer großen Garage und drei Stellplätzen.

Lage

Das Haus befindet sich in einem Vorort von Niederzier. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten mit Apotheken und Ärztehäusern, Grundschule und Kindergarten befinden sich im Ort. . Beste Anbindungen über die Bundesstraßen Richtung Düren und Jülich sind vorhanden. Ebenfalls für Pendler und Vielfahrer ist die Autobahn 4 in Richtung Aachen, Düsseldorf und Köln in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Ausstattung

HeizungsartFussboden
BefeuerungGas
Kabel/SAT TV

Details

Objekt / Online - Nr. HS407
Vermarktung Kauf
Objektart Haus

Zustand

Baujahr2005
ZustandGEPFLEGT

Energiepass

EnergieausweistypBEDARF
Gültig bis29.01.2030
Energiebedarf122.40 kWh/(m²*a)
EnergieträgerGAS
EnergieeffizienzklasseD
Jahrgang des Energieausweises2014