Reserviert
- 52072 Aachen / Laurensberg
- Kaufpreis250.000,00 €
- Provision3,57%
- Baujahr 1978
- Wohnfläche 90,0 m²
- Anzahl Zimmer 3
- Objektnummer HS459
Beschreibung
In bester Lage von Aachen-Laurensberg bieten wir Ihnen diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung auf der 1 Etage, in einem Mehrfamilienhaus, mit ca. 90 qm Wohnfläche zum Kauf an.
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung:
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon,
- zwei weitere helle Zimmer,
- Küche,
- Badezimmer mit Dusche,
- separater Kellerraum,
- sowie Zugang zur gemeinschaftlichen Waschküche.
Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das attraktive Angebot ab - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger!
Wichtig: die nicht umlagefähigen Kosten betragen ca. 160 € pro Monat.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung:
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon,
- zwei weitere helle Zimmer,
- Küche,
- Badezimmer mit Dusche,
- separater Kellerraum,
- sowie Zugang zur gemeinschaftlichen Waschküche.
Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das attraktive Angebot ab - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger!
Wichtig: die nicht umlagefähigen Kosten betragen ca. 160 € pro Monat.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine ausgezeichnete Versorgung im Alltag.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie umliegende Stadtteile. Auch für die Autofahrer ist die Lage ideal. In nur wenigen Fahrminuten ist die Autobahn A4/A44 entfernt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie umliegende Stadtteile. Auch für die Autofahrer ist die Lage ideal. In nur wenigen Fahrminuten ist die Autobahn A4/A44 entfernt.
Ausstattung
| Heizungsart | Zentral |
| Befeuerung | Gas |
| Fahrstuhl | Personen |
| Kabel/SAT TV |
Kosten
| Kaufpreis | 250.000,00 € |
| Provision | 3,57% |
Zustand
| Baujahr | 1978 |
| Zustand | GEPFLEGT |
Energiepass
| Energieausweistyp | VERBRAUCH |
| Gültig bis | 14.09.2028 |
| Energiekennwert | 142.00 |
| Energiebedarf | kWh/(m²*a) |
| Energieträger | GAS |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr | 1978 |
| Jahrgang des Energieausweises | 2014 |
| Gebäudeart | wohn |