- 52159 Roetgen / Rott
- Kaufpreis265.000,00 €
- Provision3,57%
- Baujahr 1977
- Wohnfläche 120,0 m²
- Anzahl Zimmer 4
- Objektnummer HS456
Beschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweiparteienhauses.
Sie hat eine Wohnfläche von ca. 120 qm und ist funktional aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Küche sowie der Terrasse, drei Schlafzimmer, Gäste-WC sowie einem Badezimmer mit Fenster und bodentiefer Dusche.
Zur Wohnung gehören eine Garage mit Stellplatz sowie ein Kellerraum.
Der Gemeinschaftsgarten lädt zum Relaxen ein.
Sie hat eine Wohnfläche von ca. 120 qm und ist funktional aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Küche sowie der Terrasse, drei Schlafzimmer, Gäste-WC sowie einem Badezimmer mit Fenster und bodentiefer Dusche.
Zur Wohnung gehören eine Garage mit Stellplatz sowie ein Kellerraum.
Der Gemeinschaftsgarten lädt zum Relaxen ein.
Lage
Rott ist der zweitgrößte Ortsteil der Gemeinde Roetgen in der Städteregion Aachen in NRW. Hier können Sie dem stressigen Alltag des Stadtlebens entkommen und umgeben von Wäldern zur Ruhe finden.
Im Ort befinden sich zwei Kindergärten und alle Schulen werden mit dem Schulbus angefahren. Roetgen verfügt über Lebensmittelgeschäfte, Ärzte sowie alle Annehmlichkeiten des Lebens.
Entfernungen:
Aachen ca. 17 km/ Roetgen ca. 5 km/ Stolberg ca. 13. km/ Eschweiler ca. 19 km/ Autobahn A44 ca. 9 km
Im Ort befinden sich zwei Kindergärten und alle Schulen werden mit dem Schulbus angefahren. Roetgen verfügt über Lebensmittelgeschäfte, Ärzte sowie alle Annehmlichkeiten des Lebens.
Entfernungen:
Aachen ca. 17 km/ Roetgen ca. 5 km/ Stolberg ca. 13. km/ Eschweiler ca. 19 km/ Autobahn A44 ca. 9 km
Ausstattung
| Heizungsart | Zentral |
| Befeuerung | Gas |
| Kabel/SAT TV |
Kosten
| Kaufpreis | 265.000,00 € |
| Provision | 3,57% |
Zustand
| Baujahr | 1977 |
| Zustand | TEIL VOLLRENOVIERUNGSBED |
Energiepass
| Energieausweistyp | BEDARF |
| Gültig bis | 29.01.2035 |
| Energiebedarf | 160.95 kWh/(m²*a) |
| Energieträger | GAS |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Baujahr | 1977 |
| Jahrgang des Energieausweises | 2014 |
| Gebäudeart | wohn |