- 52159 Roetgen / Rott
- Kaufpreis835.000,00 €
- Provision3,57%
- Baujahr 1980
- Wohnfläche 160,0 m²
- Grundstück 1.697,0 m²
- Anzahl Zimmer 6
- Objektnummer HS453
Beschreibung
Der helle und offene Eingangsbereich heißt Sie willkommen.
Wer in einem Split Level Domizil wohnt, schätzt besonders das offene und transparente Ambiente dieser Wohnform. Vorteile sind der größere Lichteinfall durch den großzügig angelegten Grundriss.
Zur Verfügung stehen: Wohn-, Ess-, Kaminzimmer, Küche mit Vorratsraum, Gäste-WC, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer.
Verschiedene Kellerräume, darunter ein Wasch-, Heizungs- und Vorratsraum sowie Gästezimmer bieten zusätzlichen Stauraum sowie Funktionalität.
Der sehr gepflegte, uneinsehbare, große Garten lädt zum ungehinderten Relaxen ein. Hier können Kinder noch unbeschwert spielen und toben.
Eine Doppelgarage und drei KFZ-Stellplätze komplettieren diese Immobilie.
Lage
Im Ort befinden sich zwei Kindergärten und alle Schulen werden mit dem Schulbus angefahren. Roetgen verfügt über Lebensmittelgeschäfte, Ärzte sowie alle Annehmlichkeiten des Lebens.
Entfernungen:
Aachen ca. 17 km/ Roetgen ca. 5 km/ Stolberg ca. 13. km/ Eschweiler ca. 19 km/ Autobahn A44 ca. 9 km
Ausstattung
Heizungsart | Fussboden |
Befeuerung | Öl |
Kabel/SAT TV |
Kosten
Kaufpreis | 835.000,00 € |
Provision | 3,57% |
Zustand
Baujahr | 1980 |
Zustand | GEPFLEGT |
Energiepass
Energieausweistyp | VERBRAUCH |
Gültig bis | 03.10.2034 |
Energiekennwert | 189.30 |
Energiebedarf | kWh/(m²*a) |
Energieträger | OEL |
Energieeffizienzklasse | F |
Baujahr | 1980 |
Jahrgang des Energieausweises | 2014 |
Gebäudeart | wohn |