Reserviert
- 53937 Schleiden / Oberhausen
- Kaufpreis249.000,00 €
- Provision3,57%
- Baujahr 1972
- Wohnfläche 207,1 m²
- Grundstück 954,0 m²
- Anzahl Zimmer 6
- Objektnummer HS452
Beschreibung
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Massivbauweise, welches im Jahr 1972 errichtet wurde.
Eine Wohnfläche von ca. 207 qm bietet Ihnen alles, was Sie benötigen.
Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf:
Kleine Diele, Gäste-WC, Küche mit angrenzendem Vorratsraum, Tageslichbad, Esszimmer, Arbeitszimmer bzw. Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten.
Im Obergeschoss befinden sich ein Tageslichtbad sowie drei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleideraum.
Im Lauf der Jahre wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt (u.a. Verlegung von neuen Bodenbelägen).
Das Dach wurde im August 2023 neu eingedeckt.
Die Immobilie ist nicht unterkellert, verfügt aber über eine große Garage mit Stellplätzen davor und ein Gartenhaus bietet Ihnen weitere Nutz-und Abstellfläche.
Das gesamte Grundstück beläuft sich auf eine Fläche von ca. 954 qm.
Eine Wohnfläche von ca. 207 qm bietet Ihnen alles, was Sie benötigen.
Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf:
Kleine Diele, Gäste-WC, Küche mit angrenzendem Vorratsraum, Tageslichbad, Esszimmer, Arbeitszimmer bzw. Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten.
Im Obergeschoss befinden sich ein Tageslichtbad sowie drei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleideraum.
Im Lauf der Jahre wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt (u.a. Verlegung von neuen Bodenbelägen).
Das Dach wurde im August 2023 neu eingedeckt.
Die Immobilie ist nicht unterkellert, verfügt aber über eine große Garage mit Stellplätzen davor und ein Gartenhaus bietet Ihnen weitere Nutz-und Abstellfläche.
Das gesamte Grundstück beläuft sich auf eine Fläche von ca. 954 qm.
Lage
Die Immobilie befindet sich in toller Lage, das sowohl die Ruhe des Grünen als auch die Nähe zur städtischen Infrastruktur bietet. Genießen Sie die Vorzüge einer friedlichen, naturverbundenen Umgebung, die perfekt für Familien oder diejenigen ist, die sich nach einer Oase der Ruhe im Alltag sehnen.
Ausstattung
| Heizungsart | Zentral |
| Befeuerung | Elektro |
| Kabel/SAT TV |
Kosten
| Kaufpreis | 249.000,00 € |
| Provision | 3,57% |
Zustand
| Baujahr | 1972 |
| Zustand | GEPFLEGT |
Energiepass
| Energieausweistyp | VERBRAUCH |
| Gültig bis | 29.07.2032 |
| Energiekennwert | 174.00 |
| Energiebedarf | kWh/(m²*a) |
| Energieträger | ELEKTRO |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Baujahr | 1972 |
| Jahrgang des Energieausweises | 2014 |
| Gebäudeart | wohn |