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  • 41366 Schwalmtal
  • Kaufpreis275.000,00 €
  • Provision3,57%
  • Baujahr 1931
  • Wohnfläche 186,0 m²
  • Grundstück 295,0 m²
  • Anzahl Zimmer 6
  • Objektnummer HS430

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten

Beschreibung

Diese interessante Immobilie liegt in Schwalmtal und ist komplett vermietet.
Das um 1931 erbaute Objekt wurde 1986 komplett renoviert und 2008 wurde eine neue Heizungsanlage installiert.
Die 3 gepflegten Wohneinheiten verfügen über folgende Größen:
Erdgeschoss ca. 70 qm (mit kleiner Terrasse)
Obergeschoss ca. 60 qm
Dachgeschoss ca. 51 qm
4 PKW-Stellplätze sowie eine Garage liegen vor.
Weitere Innenbilder folgen in kürze.

Für Kapitalanleger eine sehr interessante Renditemöglichkeit. Mieteinnahme/per Anno gesamt: 14.052 €.

Weitere Angaben zu den Wohnungen, teile ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mit.

Lage

Die Stadt liegt im Herzen des Naturparks Maas-Schwalm-Nette in direkter Nachbarschaft zu den Niederlanden. Die relativ seen- und waldreiche Region ist ein Naherholungsgebiet für den Ballungsraum Rhein-Ruhr.

Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten liegen in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

HeizungsartZentral
BefeuerungGas
UnterkellertKeller

Details

Objekt / Online - Nr. HS430
Vermarktung Kauf
Objektart Haus

Kosten

Kaufpreis275.000,00 €
Provision3,57%

Zustand

Baujahr1931
ZustandGEPFLEGT

Energiepass

EnergieausweistypVERBRAUCH
Gültig bis28.05.2028
Energiekennwert190.80
Energiebedarf kWh/(m²*a)
EnergieträgerGAS
EnergieeffizienzklasseF
Baujahr1931
Jahrgang des Energieausweises2014