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  • 41366 Schwalmtal
  • Kaufpreis330.000,00 €
  • Provision3,57%
  • Baujahr 1931
  • Wohnfläche 186,0 m²
  • Grundstück 295,0 m²
  • Anzahl Zimmer 6
  • Objektnummer HS430

Solides Dreifamilienhaus sucht Investor

Beschreibung

Diese interessante Immobilie liegt in Schwalmtal und ist komplett vermietet.
Das um 1931 erbaute Objekt wurde 1986 komplett renoviert und 2008 wurde eine neue Heizungsanlage installiert.
Die 3 gepflegten Wohneinheiten verfügen über folgende Größen:
Erdgeschoss ca. 70 qm (mit kleiner Terrasse)
Obergeschoss ca. 60 qm
Dachgeschoss ca. 51 qm
4 PKW-Stellplätze sowie eine Garage liegen vor.
Weitere Innenbilder folgen in kürze.

Für Kapitalanleger eine sehr interessante Renditemöglichkeit. Mieteinnahme/per Anno gesamt: 14.052 €.

Weitere Angaben zu den Wohnungen, teile ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mit.

Lage

Die Stadt liegt im Herzen des Naturparks Maas-Schwalm-Nette in direkter Nachbarschaft zu den Niederlanden. Die relativ seen- und waldreiche Region ist ein Naherholungsgebiet für den Ballungsraum Rhein-Ruhr.

Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten liegen in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

HeizungsartZentral
BefeuerungGas

Details

Objekt / Online - Nr. HS430
Vermarktung Kauf
Objektart Haus

Kosten

Kaufpreis330.000,00 €
Provision3,57%

Zustand

Baujahr1931
ZustandGEPFLEGT

Energiepass

EnergieausweistypVERBRAUCH
Gültig bis28.05.2028
Energiekennwert190.80
Energiebedarf kWh/(m²*a)
EnergieträgerGAS
EnergieeffizienzklasseF
Jahrgang des Energieausweises2014